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Optimisez la gestion et la valorisation de votre bien LOCA ZEN la gestion à prix doux avec un professionnel à vos cotés LOCA CONFORT une gestion haut de gamme pour zéro soucis Optimisez la gestion et la Valorisation de votre bien MASTER GESTION IMMOBILIER vous propose, à vous, Propriétaire-Bailleur, une gamme complète de services personnalisés, assortis d'engagements clairs.  « L’expertise loyer ». Afin de vous permettre de savoir à quel prix vous pouvez louer votre bien, et trouver ainsi un locataire dans les meilleurs délais, MASTER GESTION IMMOBILIER a mis au point un observatoire des loyers, méthode d'estimation rigoureuse basée sur une connaissance précise du marché immobilier local, complété par l’outil des experts immobilier de la FNAIM la base Nationale de données « SEVERINA ». Revenus et sécurité garantis. Pour vous, MASTER GESTION IMMOBILIER se charge d'effectuer une analyse exhaustive des différents candidats locataires (stabilité, solvabilité), assure l'encaissement et le reversement des loyers et vous préserve des impayés en contribuant à leur recouvrement.  Votre partenaire de tous les instants. Rédaction des contrats garantissant l'intérêt de chacune des parties, information en toutes circonstances des droits et engagements réciproques, suivis techniques réguliers, votre Conseiller MASTER GESTION IMMOBILIER demeure à votre disposition tout au long de la location de votre bien, vous pouvez le joindre du lundi au vendredi de 9 heures à 16 heures  et en dehors de ces horaires sur sa messagerie personnelle et au moyen de son adresse Internet personnelle, pour pouvez donc communiquer avec lui 24 heures sur 24. En plus de cette disponibilité de tous les instants, notre service commercial Location est ouvert du Lundi au Vendredi de 10 heures à 19 heures, le samedi sur rendez vous, et peut répondre à des demandes urgentes des Locataires. A l'attention de votre locataire, MASTER GESTION IMMOBILIER a prévu un guide spécifique précisant les modalités de congé à observer. Un patrimoine valorisé. Analyse de rentabilité, propositions de valorisation, conseils en financement, fiscalité, nouveaux placements..., MASTER GESTION IMMOBILIER vous propose des services personnalisés permettant la valorisation de votre patrimoine.  Des engagements clairs et écrits.  Parce que pour les Professionnels FNAIM,  l'engagement n'est pas un vain mot, vous bénéficiez de l'Engagement de Service Mandat. Ce contrat écrit précise point par point les prestations auxquelles vous avez droit. Des outils de communication efficaces. Panneaux extérieurs apposés sur votre bien, insertions presse locale et nationale, affichages en vitrine de l'Agence, sites Internet de l’Agence : www.mastergestionimmo.com et celui de la FNAIM : www.fnaim.fr (140.000 annonces et plus 300.000 connexions par jours), ainsi qu’une large gamme d'actions de communication destinées à faciliter la promotion et la mise en location de votre bien.  L'Assurance Loyers. MASTER GESTION IMMOBILIER vous proposent son assurance "Sérénité Bailleur" comportant trois garanties exclusives :  - Si votre locataire est défaillant, l'assurance vous paye les loyers et charges dus. La prime d'assurance relative à cette garantie est déductible de vos revenus fonciers.  - Si votre locataire a dégradé votre logement, l'assurance finance les réparations. "inoccupation", l'assurance compense une partie du préjudice subi. - Enfin, si un litige vous oppose à votre locataire ou s'il est nécessaire d'engager un recouvrement judiciaire, l'assurance vous conseille et paie les frais et honoraires d'éventuelles procédures. Pour en savoir plus sur ce service consultez notre page assurance. Une qualité de service régulièrement contrôlée. Pour mesurer votre satisfaction sur la qualité de ses services et de ses prestations, et identifier des domaines de progrès, MASTER GESTION IMMOBILIER réalise de façon régulière, des enquêtes auprès de ses clients.  La solidarité et la puissance d'une grande enseigne « FNAIM » au service de la diffusion de votre offre. Grâce aux Professionnels FNAIM, vous bénéficiez de la puissance et de la solidarité d'un véritable Réseau regroupant plus de 7.500 Agences et Cabinets en France. Confiée à un Professionnel FNAIM, votre offre locative peut être connue de toute personne en France ou à l’Étranger désireuse de louer un logement. Une notoriété qui valorise les biens gérés aux yeux des locataires. Occupant la première place sur le marché national des services immobiliers avec plus de 7.500 professionnels en France, la FNAIM est aujourd'hui devenu pour vous un acteur efficace dans la gestion de votre patrimoine locatif. Enfin une méthode de travail qui repose sur une sélection très rigoureuse de nos locataires ce qui explique le nombre de locataires débiteurs à ce jour (moins de 1%) sur l’ensemble des appartements que nous gérons. Nous réclamons aux candidats locataires de justifier de revenus mensuels égaux ou supérieurs à 3 fois le loyer mensuel charges comprises. Nous proposons systématiquement à nos locataires le prélèvement des loyers sur leurs comptes bancaires. Enfin nous rendons des comptes et établissons des règlements tous les mois à nos clients LOCA ZEN la gestion à prix doux avec un professionnel à vos cotés Vous gériez jusqu’à présent votre bien et confier la gestion intégrale de votre patrimoine à un professionnel vous fait peur. Les taches comptables vous rebutent, relancer votre locataire pour le règlement de ses loyers vous exaspère, vous avez du mal à gérer les échéances de votre bail « date de révision, régularisation annuelle des charges, date de renouvellement, attestation d’assurance, etc… », vous ne vous en sortez plus avec votre huissier et votre avocat pour suivre votre procédure d’impayés de loyers… notre formule LOCA ZEN est faite pour vous. Nous gérons pour vous ce qui est le plus embêtant « avis d’échéances, quittancements, relances, révision régulière du loyer, réactualisations des charges, demandes d’attestations d’assurance, procédures de recouvrement. Vous conservez une relation directe avec votre locataire pour la gestion courante de votre bien ‘entretien, travaux, relocation etc… ». Vous avez ponctuellement besoin de nos services pour assumer à votre place des prestations non contractuelles pendant vos absences, vacances ou autres, nous répondrons toujours présent sur tarification à votre demande. LOCA ZEN c’est aussi la gestion à prix doux : 4 % hors taxes d’honoraires et obligatoirement assorti du assurance garantie de loyers impayés au taux de 2,5 %   Nos comptes rendus de gestion vous serons adressés chaque fin de mois. LOCA CONFORT une gestion haut de gamme pour zéro soucis Vous souhaitez ne plus vous occuper de rien et encore moins de rencontrer votre locataire.   Vous nous déléguez alors la gestion complète de votre bien dans le cadre de notre formule LOCA CONFORT. Que vous soyez en France ou à l’autre bout du monde nous gérons complètement et relouons votre bien pour vous.   LOCA CONFORT est accessible à partir de 5 % hors taxe d’honoraires   Nos compte rendus de gestion vous serons adressé chaque fin de mois.

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