Locations

Pour vous PROPRIETAIRES BAILLEURS

MASTER GESTION IMMOBILIER conseille le bailleur pour une juste évaluation de la valeur locative du bien. Puis, une décision commune est adoptée, afin de trouver un locataire dans les meilleurs délais en fonction de ses intérêts et de ses objectifs : - est-il préférable de louer le bien vide ou meublé ? - faut-il chercher des locataires désirant s’installer durablement ou pour un temps limité (de quelques mois à 3 ans) ? - des travaux de rénovation ou d’aménagement sont-ils nécessaires, ou susceptibles d’améliorer significativement la valeur locative du bien ? L’expertise loyer. Afin de vous permettre de savoir à quel prix vous pouvez louer votre bien, et trouver ainsi un locataire dans les meilleurs délais, MASTER GESTION IMMOBILIER  a mis au point un observatoire des loyers, méthode d'estimation rigoureuse basée sur une connaissance précise du marché immobilier local, complété par l’outil des experts immobilier de la FNAIM : la base Nationale de données « SEVERINA ». Revenus et sécurité garantis. Pour vous, MASTER GESTION IMMOBILIER  se charge d'effectuer une analyse exhaustive des différents candidats locataires (stabilité, solvabilité), assure l'encaissement et le reversement du premier mois de location et du dépôt de garantie. Des engagements clairs et écrits.  Parce que pour les Professionnels FNAIM,  l'engagement n'est pas un vain mot, vous bénéficiez de l'Engagement de Service Mandat Location EXCELLENCE. Ce contrat écrit précise point par point les prestations auxquelles vous avez droit. Des outils de communication efficaces. Panneaux extérieurs apposés sur votre bien, insertions presse locale et nationale, affichages dans la vitrine de l'Agence, site Internet de l’Agence mastergestionimmo.com, celui de la FNAIM, www.fnaim.fr (140.000 annonces et plus 300.000 connexions par jours) ainsi que d’autres sites comme seloger.com, explorimmo.com ou proapart.com, ainsi qu’une large gamme d'actions de communication destinées à faciliter la promotion et la mise en location de votre bien.  L'Assurance Loyers  *  :  MASTER GESTION IMMOBILIER vous propose son assurance "SERENITE BAILLEUR" comportant trois garanties exclusives :  - Si votre locataire est défaillant, l'assurance vous paye les loyers et charges dus. La prime d'assurance relative à cette garantie est déductible de vos revenus fonciers. - Si votre locataire a dégradé votre logement, l'assurance finance les réparations. - Enfin, si un litige vous oppose à votre locataire ou s'il est nécessaire d'engager un recouvrement judiciaire, l'assurance vous conseille et paie les frais et honoraires d'éventuelles procédures. Pour en savoir plus sur ce service consultez notre page assurance. * L’assurance loyers propriétaires non gérés n’offre pas les mêmes garanties que celles dont peuvent bénéficier nos clients pour lesquels nous gérons les biens. Une qualité de service régulièrement contrôlée. Pour mesurer votre satisfaction sur la qualité de ses services et de ses prestations, et identifier des domaines de progrès, MASTER GESTION IMMOBILIER réalise de façon régulière, des enquêtes auprès de ses clients.  La solidarité et la puissance d'une grande enseigne « FNAIM » au service de la diffusion de votre offre. Grâce aux Professionnels FNAIM, vous bénéficiez de la puissance et de la solidarité d'un véritable Réseau regroupant plus de 7.500 Agences et Cabinets dans toute la France. Confier à un Professionnel FNAIM, votre offre locative peut être connue de toute personne en France ou à l’Étranger désireuse de louer un logement. Une notoriété qui valorise les biens en location aux yeux des locataires. Avec le label FNAIM 7 Français sur 10 nous font spontanément confiance. Ainsi selon un sondage SOFRES réalisé en mars 1999, 67 % des Franciliens pensent que le label FNAIM constitue une garantie de sérieux, 63 % pensent que le label FNAIM constitue une garantie de sécurité et enfin 64 % pensent que le label FNAIM constitue une garantie de compétence. Les locataires se trouvent rassurés de louer par un Professionnel FNAIM gage de sérieux, de qualité et de conformité des logements en terme d’entretien et de sécurité. Enfin une méthode de travail qui repose sur une sélection très rigoureuse de nos locataires ce qui explique le nombre de locataires débiteurs à ce jour (moins de 1 % sur l’ensemble des appartements que nous gérons). Nous réclamons aux candidats locataires de justifier de revenus mensuels égaux ou supérieurs à 3 fois le loyer mensuel charges comprises. Nous proposons systématiquement à nos locataires le prélèvement des loyers sur leur comptes bancaires. Enfin nous rendons des comptes et établissons des règlements tous les mois à nos clients. Vous souhaitez en savoir plus : contactez notre responsable Location Perrine BASTARD au 01.42.22.98.92

Pour vous LOCATAIRES

Parce qu'il va devenir le VÔTRE, le logement que vous souhaitez louer ne ressemble à aucun autre. Besoins, aspirations, revenus, situation professionnelle et familiale. Autant de paramètres étudiés avec soin et qui permettent au Conseiller MASTER GESTION IMMOBILIER de vous proposer une sélection de biens disponibles plus particulièrement adaptés à votre demande. Un gain de temps précieux dans votre recherche.  Guide d'accueil.Pour faciliter votre entrée dans les lieux et optimiser votre jouissance du bien loué, MGI remet à chaque nouvel entrant un guide d'accueil "ETRE LOCATAIRE". De nombreux sujets y sont abordés de façon détaillée et claire : déménagement, formalités administratives, entretien du logement, congé, délais de préavis, état des lieux, etc.  Votre partenaire de tous les instants.Rédaction des contrats garantissant l'intérêt de chacune des parties, information complète sur vos droits et engagements réciproques, suivis techniques réguliers du bien loué, MASTER GESTION IMMOBILIER demeure en permanence à votre disposition.  Le "juste prix" en matière de loyer. MASTER GESTION IMMOBILIER utilise une méthode d'estimation rigoureuse basée sur une connaissance précise du marché immobilier local.  Assurances locatives. En tant que locataire chez MASTER GESTION IMMOBILIER vous avez la possibilité de souscrire une assurance multirisques habitation, spécialement conçue pour vous et à tarif préférentiel. Une qualité de service régulièrement contrôlée. Nos enquêtes de satisfaction permettent de mesurer votre degré de satisfaction et d'en tirer des enseignements pour progresser. Pour améliorer la qualité des prestations. Le Système de Recommandations FNAIM :Chaque Agence FNAIM vous permet de bénéficier de la puissance et de la solidarité d'un véritable Réseau national regroupant 7.500 Agences et Cabinets en France.

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